Torres de Colon – будинок, який збудували зверху вниз
На площі Пласа-де-Колон (Plaza de Colón) у Мадриді є будівля, що складається з веж-близнюків. Вона відома серед місцевих жителів як «штепсель», оскільки, на думку городян, нагадує гігантську електричну вилку. Офіційна назва будівлі – Торрес де Колон або Башти Колумбус. Дехто вважає, що це найпотворніша будівля в Мадриді. Зелений дах у стилі арт-деко, а також скляний фасад у «мідних» тонах не надихають мешканців міста. Але в 1976 Торрес-де-Колон був іконою серед мадридських хмарочосів. Зведення відбувалося під пильною увагою фахівців та громадськості, бо його будували за нетрадиційною технологією — зверху вниз.
Насамперед спорудили дві колони на бетонних фундаментах. Потім за допомогою сталевих тросів підняли і закріпили верхній поверх. Інші поверхи таким самим способом підтягувалися тросами вгору. Тільки три нижні поверхи, включаючи підвали, були збудовані знизу вгору. Скляні фасади виконані у темно-бордових та зелених кольорах, а навісні конструкції додали значно пізніше.
За підрахунками, метод будівництва «згори вниз» забезпечує економію витрат і часу, оскільки дозволяє будувати кожен поверх на рівні фундаменту, а потім піднімати їх верх. При цьому не потрібно переміщати робітників, будівельні матеріали та обладнання з поверху на поверх.
Незважаючи на досить екзотичну технологію будівництва, Торрес де Колон — не єдина будівля, яка була збудована таким чином. Центральний банк Ірландії в Дубліні та Standard Bank Centre в Йоганнесбурзі, у ПАР, були побудовані таким самим способом.
У Польщі за цією технологією збудовано не менше трьох будівель. Trzonolinowiec, побудований в 1961-1967 роках, іноді називають “висячою людиною”, він знаходиться у Вроцлаві. Інші два будувалися у Гданську та Катовиці. У болгарській столиці Софії у 1970-х також звели одну будівлю зверху вниз.
Ось думка будівельників:
Будинки, що зводяться методом підйому перекриттів або цілих поверхів, мають перевагу, що дозволяють вести монтаж конструкцій на рівні підлоги першого поверху; полегшуються також конструкції будівель. Об’ємно-планувальні параметри та конфігурацію будівлі у плані в цьому випадку можна вибирати залежно лише від характеру технологічного процесу або з метою створення високоуніверсальної будівлі. Гладкі або кесоновані стелі, що передбачаються при цьому, значно покращують інтер’єр приміщень.
Конструкції будівель, що зводяться методом підйому перекриттів або поверхів, дозволяють знизити висоту поверхів (до 25%), зменшити витрати матеріалів та експлуатаційні витрати на 15%, скоротити вартість будівництва (на 10—15%) та його терміни.
Сітку колон у таких будинках зазвичай вибирають квадратну зі стороною від 6 до 12 м. Висота приміщень може бути будь-якою та різною по поверхах. Будинки мають, як правило, рамно-зв’язкову систему каркасу із шарнірними вузлами.
Варіант цієї технології розробили у Нідерландах під назвою Jackblock (на відео).
Інші випадки будівництва мали сумнівні і навіть катастрофічні результати. Найгіршим з них став інцидент руйнування L’Ambiance Plaza в Бріджпорті, штат Коннектикут, яка впала в 1987 році (випадок відомий як L’Ambiance Plaza collapse). Під час підйому поверху зруйнувалися колони, внаслідок чого загинули 28 робітників. Протягом кількох тижнів і місяців після аварії з’явилася низка теорій щодо причини обвалення, які включали заклинювання підйому через зігнуту опорну колону, неправильне вирівнювання колон, тріщини в шарах бетону, неправильне затвердіння бетону та несправний гідравлічний підйомник. В результаті на федеральному рівні в США було накладено мораторій до 1994 року на використання технології “підйому поверхів”, щоб розробити нові правила безпеки.
Трагедія L’Ambiance Plaza collapse на відео:
Загалом попри кошторисні переваги, технологія будівництва зверху вниз є важкою в реалізації. Вона потребує специфічних знань і досвіду від інженерів і виконробів, що працюють безпосередньо на майданчику – зведення звичайної багатоповерхівки технологічно можна прирівняти до будівництва мосту унікальної конструкції. Та й по грошах навряд чи все так економно, як описують у книжках – скоріш за все частина витрат залишається за кадром.
Зрештою хвиля моди на будівництво «згори вниз», пройшовши по Європі, зійшла нанівець, поступившись традиційній технології будівництва.
Читайте також:
Бібліотека без книг і театр без сцени: Haskell Free Library and Opera House
Містечко, у якому випробовували напалм – один з найбільш руйнівних видів зброї
